河南農業(yè)農村用地政策河南省農用地征收補償

摘要： 本篇文章給大家談談河南農業(yè)農村用地政策，以及河南省農用地征收補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。本文目錄一覽：1、...

本篇文章給大家談談河南農業(yè)農村用地政策，以及河南省農用地征收補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、河南省關于2022年退林還耕的政策是什么
• 2、河南省農村土地承包經營權確權登記有什么規(guī)定？
• 3、2019年河南省農村建房申請與補貼標準的政策解讀
• 4、河南農村征地補償標準是什么？

退林還耕政策2022年：為了保護生態(tài)環(huán)境，改善水土嚴重流失的情況。我國頒布了退林還耕的相關政策。先是規(guī)定了退林還耕的補償費。補償費一般是按被征土地的原用途和被征家庭的人口數(shù)量來補償。土地補償費不低于被征土地平均年產值的6倍，而安置補助費是按被征家庭人口數(shù)量來算的。

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均2年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。退林還耕要以營造生態(tài)林為主，營造的生態(tài)林比例以縣為核算單位，不得低于80%，經濟林比例不得超過20%。坡度在25度以上的坡耕地（含梯田）、水土流失嚴重或泛風沙嚴重、及一切生態(tài)地位重要地區(qū)必須營造生態(tài)林，要按照先陡坡后緩坡的原則進行退林還耕后實行封山管護。在雨量較多，生物生長量高的緩坡地區(qū)，可大力發(fā)展速生豐產林、竹林和生態(tài)經濟兼用林，適當發(fā)展經濟林，對超過20%的經濟林地，只補助種苗費。

這個政策是為了提升農村發(fā)展速度，近些年來我國對于農村進行多項改革，整體上是提升農村資源利用率、提高農村居民收入，減少和城鎮(zhèn)之間的差距。

河南省的農村一般需要將土地合理分配也是基于人們自己的需求，所以就會向公眾告知之后由人們自行申請要求承包相應的土地，但是在農村土地是有限的而且有資格的限制就需要通過登記的手續(xù)來確認。那么，河南省農村 土地承包經營權 確權登記有什么規(guī)定？ 一、河南省 農村土地承包 經營權確權登記有什么規(guī)定？ 承包地全部被國家征用的應進行 注銷登記 此次承包 土地確權 登記頒證中，承包地全部被國家征用的應進行注銷登記，被國家部分征用的，應從承包土地地塊和面積中減除，并進行變更登記，未被征用部分則據(jù)實測量確權登記頒證。 公職人員、出嫁女是否列為家庭成員由承包戶家庭決定 對于公職人員、現(xiàn)役軍人、大學生等人員戶口已經遷出，是否繼續(xù)作為家庭成員參加登記的問題，根據(jù)規(guī)定，家庭承包經營戶中個別人員的變化不影響家庭承包土地的權益和承包地確權登記頒證。參加土地二輪延包及延包后的上述人員，是否列為家庭成員由承包戶家庭決定。 對于出嫁女和入贅男的農村土地承包經營權確權的問題，按照《 農村土地承包法 》規(guī)定，出嫁女和入贅男在新居住地未取得承包地的，其在原居住地的承包地不得收回。 落戶城鎮(zhèn)的家庭按承包方的意愿確權登記 承包期內，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行 土地承包經營權流轉 。農村居民轉入城鎮(zhèn)戶口后，原有土地承包經營權保持不變。農戶家庭雖然已遷入城鎮(zhèn)落戶居住，但應當保留其土地承包經營權，按照承包方的意愿進行確權登記頒證。 根據(jù)《農村土地承包法》有關規(guī)定，家庭遷入城鎮(zhèn)居住但戶口仍在農村的仍然是該集體經濟組織內部的家庭承包戶，應當進行承包地確權登記頒證。 承包方全家遷入設區(qū)的市應尊重其意愿進行確權 2011年，《 國務院辦公廳關于積極穩(wěn)妥推進戶籍管理制度改革的通知》提出將農民“申請登記常住戶口”擴大到設區(qū)的市(不含直轄市、副省級市和其他大城市)，并規(guī)定“現(xiàn)階段， 農民工 落戶城鎮(zhèn)，是否放棄 宅基地 和承包的耕地、林地、草地，必須完全尊重農民本人的意愿”。 因此，承包方全家遷入設區(qū)的市(不含直轄市、副省級市和其他大城市)的，是否對其承包土地進行確權登記頒證，應當尊重承包方的意愿。 “ 五保戶 ”據(jù)其意愿確權登記 集體供養(yǎng)“五保戶”的承包地應尊重“五保戶”的意愿，確定是否進行確權登記頒證。農村集體經濟組織不能強行收回“五保戶”的承包地作為集體機動地。 農戶開墾的“四荒地”也可確權 對于本集體經濟組織農戶新開墾的“四荒地”按照規(guī)定程序與農村集體經濟組織建立承包關系的，按照其他承包方式確權，如承包、租賃或者拍賣對象是本集體經濟組織以外的單位和個人，經過村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的按照其他承包方式進行確權登記，如果存有爭議，按照法律程序解決爭議后，再進行確權登記頒證。 農戶占用田間路、溝渠的土地不可確權 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設施用地分別屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村農民集體所有。因此，農戶占用田間路、溝渠等耕種的土地不能確定為家庭承包面積，應當按照原承包地塊測量的面積進行確權登記頒證。 集體公益事業(yè)占用的承包地可注銷和變更登記 因發(fā)展集體公益事業(yè)全部或部分被使用的承包地，可進行注銷和變更登記，未被征用部分則據(jù)實測量確權登記頒證;也可根據(jù)承包方意愿，不予注銷和變更登記，但要在登記薄和經營權證書上予以注明。 家庭成員增減不影響承包戶土地確權 我國農村實行的是家庭承包經營制度不是個人承包經營。農戶家庭是集體經濟組織中的 土地承包 方，農戶家庭的戶主是土地承包方的代表。農戶家庭的戶主代表家庭同集體經濟組織形成土地承包關系后，每一個家庭成員作為土地承包家庭中的一員可以享受土地承包經營權。 在承包期內，不能因為家庭成員的增減變化(婚喪嫁娶、添丁增口等)，影響家庭承包戶土地承包經營權的確定和承包土地的穩(wěn)定。同樣，也不能因為土地承包家庭中成員的增減變化而調整承包土地的數(shù)量。此次土地確權是對農戶家庭同農村集體經濟組織形成的土地承包關系進行進一步確權登記頒證，不是也不能在農村進行 集體土地 的重新調整和分配。 私自改變土地農業(yè)用途不予登記 對于農戶或其他組織未經國土部門批準，自行在承包土地上進行建房或建設其他建筑設施的，此次確權不予登記。對相關責任人擅自改變土地農業(yè)用途的行為，由國土部門依法處理?；謴娃r業(yè)用途后，再行確權登記頒證。 綜上所述，如果想要在農村承包了土地并且用作是其他方面的經營活動使用就必須經過經營權的法律登記才能夠依法進行的，否則沒有登記的土地是不允許任何商業(yè)活動來破壞整體環(huán)境的。

第一條為了切實加強農村宅基地用地管理，完善農村建房的用地標準，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉實施辦法》和國家有關規(guī)定，結合河南省實際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱農村宅基地用地是指農村居民個人取得合法手續(xù)用以建造住宅的土地，包括房屋、廚房和院落用地。

第三條河南省土地管理局主管全省農村宅基地用地的管理工作，省轄市、縣(市、區(qū))土地管理部門負責本轄區(qū)內農村宅基地用地的具體管理工作。

第四條農村宅基地屬于集體所有。農村居民對宅基地只有使用權，沒有所有權。宅基地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其它形式非法轉讓。

第五條農村宅基地的使用應遵循節(jié)約和合理利用每寸土地，切實保護耕地的原則，盡量利用荒廢地、崗坡劣地和村內空閑地。村內有舊宅基地和空閑地的，不得占用耕地、林地和人工牧草地等?；巨r田保護區(qū)、商品糧基地、蔬菜基地、名特優(yōu)農產品基地等一般不得安排宅基地。

第六條農村居民建造住宅，應嚴格按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設規(guī)劃進行。嚴禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。

第七條農村居民建造住宅，以戶為單位，每戶宅基地的用地標準，應嚴格按照《河南省〈土地管理法〉實施辦法》第五十三條的規(guī)定執(zhí)行。禁止任何單位和個人擅自突破用地標準。禁止隨意套用地域類別。

第八條具備下列條件之一的，可以申請宅基用地：(一)農村居民戶無宅基地的;(二)農村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的;(三)集體經濟組織招聘的技術人員要求在當?shù)芈鋺舻?(四)回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的;(五)原宅基地影響規(guī)劃，需要收回而又無宅基地的。

第九條有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：(一)出賣、出租或以其它形式非法轉讓房屋的;(二)違反計劃生育規(guī)定超生的;(三)一戶一子(女)有一處宅基地的;(四)戶口已遷出不在當?shù)鼐幼〉?(五)年齡未滿十八周歲的;(六)其它按規(guī)定不應安排宅基地用地的。

第十條村民申請宅基地，應向村農業(yè)集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。農村宅基地的申報程序和審批權限按照《河南省〈土地管理法〉實施辦法》第五十五條的規(guī)定執(zhí)行?！掇r村居民宅基地用地申請書》和《農村居民宅基地用地許可證》由省土地管理局統(tǒng)一印制。

第十一條農村宅基地用地實行計劃管理。農村居民建住宅用地列入國民經濟和社會發(fā)展計劃，由省統(tǒng)一下達用地指標，并逐級分解，落實到村。宅基地用地計劃指標必須嚴格執(zhí)行，未經批準不得突破。

第十二條農村居民建住宅，應一戶一處按規(guī)定的標準用地。超過規(guī)定標準的，超過部分由村民委員會收回，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準，另行安排使用。一九八二年七月二十三日《河南省村鎮(zhèn)建房用地管理實施辦法》實施前已占用的宅基地，每戶面積超過規(guī)定標準一倍以內而又不便調整的，經當?shù)乜h級人民政府批準，按實際面積確定使用權。

第十三條農村宅基地有償使用應擴大試點，具體辦法由省轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。實行宅基地有償使用試點的，應遵照“取之于戶，收費適度;用之于村，使用得當”的原則，擬訂收費標準，逐級報省物價局、財政廳批準后實行。收取的宅基地使用費實行村有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管、專戶儲存，?？顚Ｓ茫饕糜诒敬宓墓苍O施和公益事業(yè)建設，任何單位和個人不得侵占、挪用。并應建立嚴格的財務管理制度，公開帳目，接受群眾監(jiān)督。

第十四條城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口居民建住宅需要使用集體所有的土地的，應當經其所在單位或者居民委員會同意后，向土地所在的村農業(yè)集體經濟組織或者村民委員會或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體經濟組織提出用地申請。使用的土地屬于村農民集體所有的，由村民代表會或者村民大會討論通過，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查同意后，報縣級人民政府批準;使用的土地屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體經濟組織討論通過，經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查同意后，報縣級人民政府批準。嚴禁城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口居民個人私自向村民委員會或村民小組購地建房。

第十五條縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村應把農村宅基地用地管理納入地籍管理，以村為單位建立完善的地籍檔案。宅基地使用權需要變更的，按照地籍管理的要求，報核發(fā)土地使用證部門辦理變更登記和換證手續(xù)。

第十六條農村宅基地的用地審批應接受群眾監(jiān)督，實行用地指標、審批條件和審批結果三公開制度。

第十七條對擅自突破宅基地用地計劃指標，致使土地被亂占濫用的，或利用職權擅自批宅基地的，所在單位或上級有關機關，應根據(jù)情節(jié)輕重對主管人員或直接責任人員給予行政處分。

第十八條凡未經批準或采取弄虛作假等手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上土地管理部門或鄉(xiāng)級人民政府限期拆除或沒收在非法占用的土地上新建的房屋，責令退還非法占用的土地。

第十九條買賣或者以其它形式非法轉讓土地建房的，由縣級以上土地管理部門沒收非法所得，限期拆除或沒收買賣和其它形式非法轉讓的土地上新建的建筑物，并可以對當事人處以非法所得50%以下的罰款。

第二十條經批準的宅基地劃定后，超過一年未建房的，由原批準機關注銷批準文件，收回土地使用權。

第二十一條被罰款的單位和個人必須按規(guī)定時間如數(shù)交付罰款。逾期不交的，每日加收相當于罰款數(shù)額千分之三的滯納金。罰沒收入交同級財政部門。

第二十二條本辦法執(zhí)行中的具體問題由省土地管理局負責解釋。

一、河南農村征地補償標準 河南省征地補償標準根據(jù)《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 因此，上面的規(guī)定比較詳細，簡單一點說，征地就是永久的，補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農民，勞動力補償支付給農民，土地補償款政策規(guī)定支付給集體經濟組織(村委會、鄉(xiāng)政府等)，但鄉(xiāng)、村是由農民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農民。 征地補償?shù)臉藴室蚋鞯亟洕l(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是江蘇 南京 的，我們這征地平均12萬元/畝，標準是青苗約三四千元/畝吧，勞動萬元/人，土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉(xiāng)政府和村委會，現(xiàn)百分之七十支付給農民，百分之三十支付給鄉(xiāng)政府和村委會。 2016年7月27日，河南省政府下發(fā)通知：9月1日起，全省執(zhí)行新的征地區(qū)片綜合地價標準。新的《河南省征地區(qū)片綜合地價標準》(不含被征地群眾社會保障費用)由省國土資源廳印發(fā)，自2016年9月1日起執(zhí)行。被征地群眾社會保障費標準由省人力資源和社會保障廳調整并公布。 另外，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。其中，經濟林補償標準由省林業(yè)廳調整并公布。 也就是說，假如你家的地被征用了，有關部門要給予的補償費包括以下幾部分：征地補償、被征地群眾的 社保 費、地上附著物和青苗補償費，如果是經濟林用地，還有經濟林補償費。 二、全省征地補償安置費上漲情況 據(jù)了解，按照規(guī)定，隨著經濟社會發(fā)展，綜合地價標準每過兩三年就應調整一次。征地區(qū)片的綜合地價，由各地政府根據(jù)經濟發(fā)展條件、居民生活水平、土地供求關系等因素決定，并要綜合考慮物價上漲、區(qū)位條件、人均土地數(shù)量、當?shù)厝罕妼ν恋匾蕾嚦潭鹊榷喾N因素。 河南省此前執(zhí)行的征地區(qū)片綜合地價標準，自2013年10月開始實施，和3年前的標準相比，城鄉(xiāng)綜合地價此次均有不同程度的提高。 鄭州 市建成區(qū)三環(huán)以內和部分辦事處的村莊，新的征地補償安置費為每畝22.5萬元，而在2013年調整后的標準中，與此區(qū)域大致相當?shù)牡貐^(qū)征地補償安置標準為每畝20萬元。駐馬店市上蔡縣韓寨鄉(xiāng)康湖村，在此次調整前，補償安置費用為每畝3萬元，調整后為每畝3.7萬元。 鄭州市中牟縣官渡鎮(zhèn)，此前的征地補償安置費為每畝4.2萬元，如今調整到5.5萬元，上漲了近31%。而“地王窩”鄭州龍湖區(qū)域，此前龍湖辦事處除陳崗村的部分土地外，其他 集體土地 每畝地的征地補償安置費為6.88萬元，而此次調整后已經達到10萬元，同比上漲了45%。 具遺體補償多少錢，國土資源的官網會有具體的 賠償標準 ，可以自行查詢，官網上顯示了片區(qū)編號，按照區(qū)分條碼中的對應入口即可進行查詢。

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