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　　青島西海岸新區(qū)會成為下一個浦東嗎？

青島西海岸新區(qū)，以前的青島開發(fā)區(qū)，剛開始成立的前十年，人氣相當不足，沒有企業(yè)入住，經(jīng)濟也不景氣，可這近十年，海爾，海信等大企業(yè)工廠搬遷入住，為開發(fā)區(qū)帶來生機，隨著大開發(fā)步子的邁進，很多外資企業(yè)也入住，尤其是隨著幾所大學先后搬遷去開發(fā)區(qū)，讓開發(fā)區(qū)的人氣旺盛，經(jīng)濟快速提升，據(jù)可靠數(shù)字統(tǒng)計，在青島畢業(yè)的大學生，有百分之七十留在了青島工作，其中一大部分直接就業(yè)在開發(fā)區(qū)大型企業(yè)，留住了人才，現(xiàn)在的開發(fā)區(qū)以一流的規(guī)劃建設(shè)著，商業(yè)， 旅游 ，商務(wù)，金融，特別是萬達國際影城的建立，讓開發(fā)區(qū)有了更大的名氣。開發(fā)區(qū)有很長的海岸線，加上現(xiàn)代化的建筑建設(shè)，道路開闊，綠化很棒，金沙灘等 旅游 資源豐富，已經(jīng)成為全國游客到青島 旅游 必到之處，青島國際啤酒節(jié)主會場也移到了開發(fā)區(qū)，更加提升了開發(fā)區(qū)的檔次，人氣爆增，經(jīng)濟也突飛猛進，現(xiàn)在，青島開發(fā)區(qū)已更名為青島西海岸新區(qū)，行政上也升級，雖然西海岸新區(qū)不管是經(jīng)濟， 旅游 ，大學數(shù)量，國際公司數(shù)量等都有了量和質(zhì)的飛躍，但是要想比較浦東，還需要政府采取更開放，更靈活，更發(fā)展，更有遠見的政策，我想，西海岸新區(qū)在不久的將來，定會成為與上海浦東一樣的充滿活力的新區(qū)！

李滄的很多二手房開始突破3萬的剛需天際線，城陽的很多小區(qū)也早已突破2萬。這比2016年初，翻了幾乎三倍。 1 這個城市還會給年輕人機會嗎？從房價上來講，基本上市區(qū)是不給機會了。而且，可能在很長一段時間內(nèi)，青島的年輕人要么被驅(qū)趕到膠州、膠南、即墨甚至平度、萊西，要么被趕出青島去。 個人認為，后者的可能性更大。 不要跟我說北上廣深杭的房價，杭州的房價即使全面突破4w+，北京的房價即使全面突破8w+，你捫心自問，當你想在職業(yè)上更進一步時，你的選擇是青島，還是北上廣深杭？有哪個行業(yè)，最頂尖的人才不是在一線城市？行業(yè)最多的機會不是在一線城市？ 眼看著青島的房價在一步步朝準一線城市邁進，而這個城市居民的收入水平、這個城市的工作機會，卻幾乎沒有任何改觀。前幾年房價1w+的時候，你的工資是四五千，現(xiàn)在房價3w+了，你的工資還是四五千。 我也不知道我們這座城市的主政者是真的看不到，還是看到了也假裝沒看到，青島已經(jīng)是全國第二的老齡化城市了，難道真要力爭第一？真要用幾乎超越了這個城市年輕人消費極限的房價把所有買不起房的年輕人都趕出青島去？ 逃離北上廣太難了，因為別的城市很難提供北上廣那樣有吸引力的就業(yè)崗位。但想逃離青島太簡單了，因為這座城市提供的工作崗位廉價得讓人羞愧。這座城市大部分資源都被國企或者和政府過從甚密的大企業(yè)壟斷著，而這種企業(yè)，除了一眼望到頭的人生，只能提供廉價到菲薄的工資。 其他行業(yè)真不了解，拿我稍微熟悉點的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)來說吧。 日前， 科技 部火炬中心、中關(guān)村管委會、長城戰(zhàn)略咨詢、中關(guān)村銀行聯(lián)合主辦發(fā)布會，發(fā)布了《2017中國獨角獸企業(yè)發(fā)展報告》。《報告》以10億美元估值為門檻，收列了164家獨角獸企業(yè)。 這些獨角獸企業(yè)主要分布于19座城市，北京70家，上海36家，杭州17家，深圳14家，武漢5家，香港4家，廣州3家，南京、天津、鎮(zhèn)江各2家，成都、東莞、貴陽、寧波、寧德、沈陽、蘇州、無錫、珠海各1家。 那些動輒喊青島是“新一線城市”的人，你們真好意思嗎？

這個問題有個毛病，西海岸新區(qū)怎么看也不像浦東新區(qū)，無論從相貌到氣質(zhì)，兩個國家級新區(qū)都有天壤之別！唯一可以比較的應(yīng)該就是經(jīng)濟總量了。

青島西海岸新區(qū)擁有品質(zhì)很高的黃海側(cè)海岸線，目前先期開發(fā)也基本沿著這條線展開。一個十分有特色的沿海新城崛起，沿線有眾多大型優(yōu)質(zhì)沙灘，也散布著好幾座大小不一的山頭，這是又一大特色！跟青島老城區(qū)一樣，這些山頭會陸續(xù)變成城市公園或 旅游 景點。這樣的丘陵地形和眾多沙灘的特色新區(qū)，跟浦東是不是很不一樣？

即便有一天經(jīng)濟總量上跟浦東新區(qū)接近，相似點也僅此而已。最多兩區(qū)跟老城區(qū)之間都隔著水。

肯定會，首先西海岸級別是和浦東同一級別，從這幾年的發(fā)展也可以看出國家大筆很多都指向青島西海岸，今年還要在青島召開上合組織會議，明顯的按時青島和上海一樣重要。而且西海岸規(guī)劃建設(shè)都是國際標準，落戶的企業(yè)都是央企國企跨國企業(yè)，還有一批國家重點大學。地鐵高鐵都在同步建設(shè)。未來5到10年青島特別是西海岸必將是全球的兩點。所以有眼光的都去西海岸置業(yè)了。

青島西海岸新區(qū)要趕上上海浦東的話，確實是有一段距離，需要時間。但從爰遺冀⒑螅骱０緞慮錳焓鋇乩撕停喲罅碩醞蹲駛肪車耐度牒橢衛(wèi)恚韻攣嗤┦饕唇鴟锘耍磯喙諭獾鬧笠擔追椎醬寺浠В磯啻笮陀杏跋熗Φ幕疃慚≡裨諦慮侔歟≡諦慮勸慮晌慮說囊恢忠饈叮嘈啪蠹業(yè)墓餐Γ銑侄慮輩輝叮８Ｄ悖詵傻那嗟何骱０緞慮

青島，一個海濱城市，依托膠州灣，依山傍海，氣候宜人。

青島的西海岸新區(qū)是一片嶄新的沃土。

這里承載著青島乃至山東的希望和未來。

現(xiàn)代青島的發(fā)展從前依托的是馳名世界的大企業(yè)，以曾經(jīng)的五朵金花為代表，引領(lǐng)了中國家電產(chǎn)業(yè)的輝煌發(fā)展。90年代的工業(yè)欣欣向榮超越北方大連，成為中國北方無與倫比的品牌之城。

而現(xiàn)在，青島已經(jīng)沒有引領(lǐng)經(jīng)濟的新 科技 知名大企業(yè)了，原有的那幾朵金花受制于大環(huán)境，利潤極低，半死不活的。

八九十年代青島抓住家電產(chǎn)業(yè)振興經(jīng)濟，飛躍發(fā)展。而2000年后在中國經(jīng)濟一波又一波的浪潮中，青島卻只能做一個尾隨者。IT革命，互聯(lián)網(wǎng)浪潮， 汽車 制造，甚至是房地產(chǎn)開發(fā)等等……一系列的產(chǎn)業(yè)騰飛都不見青島本土品牌的接力崛起。

近些年青島又陷入了依靠行政規(guī)劃，土地開發(fā)，投資基建等等固定投資的發(fā)展模式，土地價格和樓房大幅飆升，而青島的工業(yè)企業(yè)鮮有亮點。

大家都知道，經(jīng)濟發(fā)展的三駕馬車是出口，投資，消費。

這幾年青島的投資大多數(shù)是基建類的固定投資，這都是一錘子買賣，不具備可持續(xù)性。當然，基礎(chǔ)設(shè)施的擴建很有必要，但不能否定的是持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵還是公司企業(yè)，特別是具有自主核心 科技 的創(chuàng)新能力。

青島是一個港口城市，對外貿(mào)易是城市的基礎(chǔ)，青島也受惠于開放的貿(mào)易環(huán)境。但，世界正進入貿(mào)易保護主義時代，外貿(mào)出口也將遭遇嚴峻的形式。中美貿(mào)易戰(zhàn)正在加碼，在這種大環(huán)境下，未來很長一段時間，真是不容樂觀。

最后，消費是最后一根稻草，可惜房價迅速上漲，大部分普通人的消費需求肯定被抑制，少部分富裕人的消費能力肯定不足以全面帶動整個城市的可持續(xù)發(fā)展。工資低，物價高，房價高，這種畸形的 社會 狀態(tài)用不了多久就會把西海岸拆遷爆發(fā)戶的那點拆遷款消耗殆盡。

青島九十年代超越大連崛起，依托的是海爾，海信等一批制造業(yè)巨頭的崛起，如今家電行業(yè)的發(fā)展早已觸及天花板，如果未來青島培育不出具有創(chuàng)新能力的新一代企業(yè)巨頭，等未來基建類的固定投資趨勢減緩，前景堪憂！

青島的西海岸，嶄新的土地。

他不是浦東，也不是濱海，國家大量的錢砸向這里，希望不僅僅是蓋了多少樓，建了多少路，更希望的是能崛起一批媲美世界的本土 科技 企業(yè)。

收起土著的傲慢，居安思危，謹慎中保持樂觀。

但愿我是杞人憂天，愿明天會更好。

青島不是上海，論城市級別，上海是一線城市，正省部級城市，而青島是副省級城市，實際上也就是個二線城市，各自對新區(qū)的帶動發(fā)展能力無法相比的，況且浦東是中國第一個新區(qū)，國家加持政策也多，如去年國家批準的稅收返還政策，中國只此一地，占盡天時地利人和，這些都是西海岸永遠也追不上的。

提問這種問題的人肯定是在黃島居住買房的人，黃島與浦東不是一個檔次的，沒法比，浦東新區(qū)是行政區(qū)，西海岸新區(qū)只是個功能區(qū)，看看你的身份證，戶口本不還是黃島區(qū)嗎？國家級經(jīng)濟新區(qū)只有浦東新區(qū)和濱海新區(qū)是真正的行政區(qū)，其它的都不是行政區(qū)，都沒法和這兩個區(qū)比，而且現(xiàn)在新區(qū)十幾個，已經(jīng)沒有什么實際意義了，現(xiàn)在各個地方都在爭取自貿(mào)區(qū)和中心城市，所以再別拿新區(qū)說事了。

西海岸很好，后期前景廣闊……有潛力成為下一個浦東！

鳳凰之翼，藍色海灣

山海相連，碧波蕩漾

這里流淌著西海岸新區(qū)的希望

潮涌著夢想，迸發(fā)著力量

新區(qū)獨白

西海岸新區(qū)的目標：

到2020年，新區(qū)將構(gòu)建起海洋 科技 創(chuàng)新引領(lǐng)海洋經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的格局，形成先進制造業(yè)發(fā)達、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)繁榮的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)體系，加快建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、功能完善、宜居幸福的現(xiàn)代化國際新城區(qū)，生產(chǎn)總值力爭達到6000億元，海洋 科技 對海洋經(jīng)濟的貢獻率達到70%以上，海洋生產(chǎn)總值年均增長18%左右，人口規(guī)模280萬，城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步提高,推動青島成為藍色經(jīng)濟領(lǐng)軍城市。

風襲來，西海岸新區(qū)順風而逐漸城熟

特色小鎮(zhèn)，在城市化建設(shè)日趨飽和，“大城市病”已讓很多都市人口深惡痛絕之際，“特色小鎮(zhèn)”這個詞給人們帶來了很多遐想。都市白領(lǐng)們渴望在“特色小鎮(zhèn)” 旅游 、度假，感受地方自然風光和民俗文化，商人則打算利用好風口發(fā)展產(chǎn)業(yè)、尋找商機。

寶山藍莓小鎮(zhèn)、海清茶韻小鎮(zhèn)、海爾西海岸產(chǎn)城創(chuàng)小鎮(zhèn)、華熙文化 體育 小鎮(zhèn)、保利國防軍事文化體驗小鎮(zhèn)、張家樓油畫小鎮(zhèn)、大村鎮(zhèn)香菇小鎮(zhèn)、仁州文化藝術(shù)小鎮(zhèn)、海創(chuàng)小鎮(zhèn)、世貿(mào)國際小鎮(zhèn)、TOD產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、中國金茂 科技 小鎮(zhèn)、華潤青鐵海洋智慧小鎮(zhèn)、華融中廣文化藝術(shù)小鎮(zhèn)、 西海岸音樂小鎮(zhèn)、大唐移動電競小鎮(zhèn)、中研創(chuàng)意設(shè)計小鎮(zhèn)、華熙文化 體育 小鎮(zhèn)、霍普金斯 健康 小鎮(zhèn)、“宇宙?生命”科普文旅小鎮(zhèn)、華星國際冰上運動小鎮(zhèn)、佳諾華國際醫(yī)養(yǎng) 健康 小鎮(zhèn)、國際合作小鎮(zhèn)、國際自貿(mào)小鎮(zhèn)、海爾山水生態(tài)頤養(yǎng)小鎮(zhèn)、財富小鎮(zhèn)、東方文化小鎮(zhèn)、中研創(chuàng)意設(shè)計小鎮(zhèn)、海洋 科技 小鎮(zhèn)、金融基金小鎮(zhèn)、 養(yǎng)生 小鎮(zhèn)、 健康 小鎮(zhèn)、智造小鎮(zhèn)、 美食 小鎮(zhèn)、園藝小鎮(zhèn)、高鐵小鎮(zhèn)、畫藝小鎮(zhèn)、休閑小鎮(zhèn)、絲路小鎮(zhèn)、港口小鎮(zhèn)、電商小鎮(zhèn)、中關(guān)村生命 健康 小鎮(zhèn)、金柱智慧康養(yǎng)小鎮(zhèn)等.......

打造西海岸“大學城”

中央美術(shù)學院青島校區(qū)、復(fù)旦大學青島研究院、中國石油大學（華東）、山東 科技 大學、青島理工大學、北影分校青島創(chuàng)意媒體學院、黃海學院、青島港灣學院、中國海洋大學西海岸校區(qū)、海軍中學、山東工藝美術(shù)學院、清華青島藝術(shù)與科學創(chuàng)新研究院、青島濱海學院珠山校區(qū)、青島 科技 大學中德校區(qū)、對外經(jīng)濟貿(mào)易大學青島國際校區(qū)、哈爾濱工程大學青島創(chuàng)新發(fā)展基地等......

西海岸多種綜合體!

魯商鄉(xiāng)村振興示范區(qū)陽光綠洲田園綜合體、山東水發(fā)青島 養(yǎng)生 谷、華僑城大型文旅綜合體、利群百貨集團總部及商業(yè)綜合體、吾悅廣場、佳世客、永旺夢樂城、融創(chuàng)茂等....

西海岸來了“這些中心”

藍灣運動中心、國際花園中心、德國博馬 科技 渦輪增壓器制造及研發(fā)中心、市民中心、青島市大學城 體育 中心、青西農(nóng)高研發(fā)中心、科大訊飛山東總部和北方重要中心、青島市中小企業(yè)金融服務(wù)中心、西海岸新區(qū)資源綜合利用中心等......

西海岸來了這些醫(yī)院

青島濱海學院附屬醫(yī)院、清華長庚三甲醫(yī)院、青島大學附屬醫(yī)院、青島英慈萬達國際醫(yī)院、清華大學附屬融創(chuàng)青島醫(yī)院及清華大學附屬融創(chuàng)青島國際醫(yī)院等......

西海岸來了“這些產(chǎn)業(yè)園和街區(qū)”

中荷智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、青島建筑高新材料產(chǎn)業(yè)園、青島觀想文化創(chuàng)意園、青島華誠現(xiàn)代智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、青島華瑞皓星生態(tài) 科技 園、聚大洋海洋生物醫(yī)藥 科技 園、生命科學產(chǎn)業(yè)園、幸福村生態(tài)文化博覽園、欣沃藍莓標準化產(chǎn)業(yè)園、中國石油大學（華東）古鎮(zhèn)口科教園、日日順智慧物流園、中國科學院青島科教園、東方貝殼文化博覽園、青島東方影都、中鐵?青島世界博覽城、西海岸國際網(wǎng)購城、西海岸怡海商街等......

西海岸還來了各種‘’總部和基地

中科院工熱所青島航空技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地、新疆中泰總部經(jīng)濟暨高端裝備制造、中昌數(shù)創(chuàng)智慧谷、大唐網(wǎng)絡(luò)天天電競總部、中國航天空氣動力技術(shù)研究院、中國航天系統(tǒng)科學與工程研究院青島分院、712所大型特種機電、新加坡淡馬錫豐樹物流、中船重工海洋裝備研究院、海信高效智能商用空調(diào)、施維維（青島）藥物研發(fā)生產(chǎn)基地、圣戈班 汽車 玻璃項目、力神動力電池項目、兗礦集團青島總部、熱風山東總部、十一 科技 山東區(qū)域總部、北大荒（青島）電商總部、蘭石海工總裝出口基地、孚瑞達新能源燃氣鍋爐研發(fā)制造項目、藍色地球大數(shù)據(jù)項目、、德國開元 旅游 、德國博佩博特高壓零部件項目、德國高端智能化畜牧飼喂系統(tǒng)研發(fā)制造基地項目、德國農(nóng)機智能裝備研究院、雙星大廈、、恒天財富管理項目、聯(lián)東U谷生態(tài) 科技 谷、新加坡葉水福大中華區(qū)物流總部、瑯琊臺度假海岸項目等......

站在風口上青島可以無限大膽想象！我們拭目以待！

只要有年輕人來，啥都有可能。